Guías y herramientas anónimas para tomar mejores decisiones antes de vender tu vivienda
Revisa comisiones, exclusividad, documentación, contratos y riesgos frecuentes antes de publicar, firmar o comprometerte. Sin registro obligatorio, sin teléfono y sin enviar tus respuestas a inmobiliarias.
Diagnóstico anónimo
Responde unas preguntas básicas y descubre qué deberías revisar según tu situación: precio, inmobiliaria, contrato, documentación o riesgos especiales.
Hacer diagnóstico →Checklist inmobiliaria
Consulta los puntos clave antes de firmar con una agencia: comisión, IVA, exclusividad, duración, rescisión, servicios incluidos y señales de alarma.
Ver checklist →Entender el proceso
AntesDeVender irá incorporando guías y herramientas para ayudarte a ordenar costes, documentación, contratos y decisiones importantes antes de vender.
Saber más →¿Por qué existe AntesDeVender?
Vender una vivienda puede ser una de las decisiones económicas más importantes de una persona. Sin embargo, muchos propietarios llegan al proceso con dudas difíciles de resolver:
- — ¿Cuánto vale realmente mi vivienda?
- — ¿Qué comisión es razonable?
- — ¿Qué implica firmar exclusividad?
- — ¿Qué pasa si quiero vender por mi cuenta?
- — ¿Qué documentos necesito?
- — ¿Qué gastos e impuestos debo prever?
- — ¿Qué debo revisar antes de firmar?
El problema no son las inmobiliarias. Es la opacidad.
Hay agencias serias y profesionales. También hay situaciones en las que el propietario no entiende bien qué firma, cuánto pagará, qué servicios recibe o cómo puede cancelar un contrato si no está satisfecho.
Nace para ayudar al propietario a distinguir mejor entre buenas prácticas, condiciones razonables y señales de alarma. La transparencia debería beneficiar tanto a propietarios como a profesionales serios.
Nuestro compromiso de transparencia
AntesDeVender declara desde el inicio su origen, sus límites y sus posibles conflictos de interés. El proyecto nace de una experiencia personal comprando y vendiendo vivienda, de una observación cercana del sector inmobiliario y de una perspectiva profesional vinculada a procesos, calidad y mejora continua.
"También explicamos claramente que una persona muy cercana al fundador trabaja actualmente en el sector inmobiliario. Este vínculo no implica financiación, propiedad ni dirección editorial por parte de ninguna agencia."
Para quién es
AntesDeVender es para propietarios que:
- • se plantean vender
- • quieren vender pronto
- • ya han hablado con inmobiliarias
- • tienen dudas sobre comisión o exclusividad
- • quieren revisar antes de firmar
- • no saben qué documentos necesitan
No importa tanto la edad como la situación. Si tienes una vivienda y estás pensando en venderla, este proyecto está pensado para ayudarte a hacer mejores preguntas antes de decidir.
Límites importantes
Las guías y herramientas de AntesDeVender son orientativas. Pueden ayudarte a ordenar dudas, detectar puntos importantes y preparar conversaciones con profesionales, pero no sustituyen asesoramiento legal, fiscal, financiero o inmobiliario personalizado. Si vas a firmar un contrato, tienes un caso complejo o existe una cantidad relevante en juego, conviene consultar con un profesional cualificado.
Antes de vender, revisa lo importante
Empieza con un diagnóstico anónimo o consulta la checklist antes de firmar con una inmobiliaria.